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发稿时间:2019-08-22 10:19

广州中原研究发展部认为,从2017年“十一”开始,项目扎堆于假期推货的特征逐渐减弱。今年,多个项目选择于9月初期间加推抢占“头啖汤”,可见在目前市场竞争压力相对大的情况下,不少项目为回笼资金,早早规划推货计划,以抢占消费者关注。2017年,20个假期推货的项目超过半数在9月28日-9月30日期间漏夜开盘加推,8个盘在国庆当天开盘加推,仅1个盘在10月2日入市,国庆中后期则无项目开盘加推。此外,对于部分中心区高价地转化项目而言,因担心目前市场反应,多个标杆项目将开盘计划放在了10月底-12月,国庆期间只作宣传。因此,广州中原研究发展部认为从近来五一和十一推货特征变化判断,房企、买家对于“楼市黄金周”的态度正在发生变化,就目前情况而言,9月份至12月均属于楼市推盘、消化的集中期,项目间的“战线”将较以往拉长。

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